개인사업자 6등급대환대출 / 부동산 전세금 관련 문의 드립니다.. / 대출

1월 01, 2018

아래 사례는 홈페이지에 올라온 문의 및 해결사례입니다.

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6등급대환대출

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부동산 전세금 관련 문의 드립니다.. / 대출

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[ 부동산 전세금 관련 문의 드립니다.. / 대출 ]

이제 결혼을 앞둔 예비 부부입니다..
아파트 관련 전세금 문의인데 궁금한점들을 적어보기 전에 지금 상황을 말씀드리겠습니다..
현제 배우자 될 사람은 신용등급 7등급에 카드 안쓰고 빚도 없습니다..하지만 **둔 돈도 딱히 없고
저는 현제 신용등급 6등급에 자동차 할부와 카드 현금서비스 받은 소액(20정도) 외에는
다른 빚이나 대출이 없습니다.
둘다 4대보험 가입되어있고 직장은 저는 4년차 배우자는 2년차가 넘습니다.

함께 살기로 하고 부모님들께 말씀드리고 집을 알아보던중
장모님께서 분양받은 신축 아파트가 있는데 1억만 맞춰서 전세로 들어와 살라고 말씀하셨습니다..
하지만 아파트 시세가 3억정도 하는 아파트인데 1억에 전세를 주신다고 하여..
대출관련 아무런 지식이 없기에 궁금한 점들을 적어봅니다..

1. 아파트 전세시세는 2억8천정도 하는데 장모님은 1억을 요구하셨습니다. 은행에서 대출을 받을때
대출금이 시세를 기준으로 70%까지 책정을 해주는지 장모님이 말씀하신 1억에서 70%까지 책정을 해주는건지 궁금합니다.

2. 현제 가진돈이 딱히 없기에 1억을 맞춰드린다면 전액을 은행에서 전세자금 대출로 가능할지..

3. 임차 보증금 5%는 대출전에 미리 지급해야하는지..

4. 대출기간은 2년 설정후 10년만기라고 되어있는데 10년이 되면 보증금을 받아 은행에 주고
다시 대출을 받아 (이사 안가고 재계약을 할것이라는 전재하에) 처음부터 다시 계약을 해야되는지..

5. 1억한도가 다 안나와서 신용대출을 껴야된다고 하는데 혹시 신용대출 없이 할 수 있는 방법은 없는지..

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